法律

合同未成立时定金能退吗

  一、合同未成立时定金能退吗

  合同未成立时定金是否能退要看合同不成立的原因。合同不成立,如果因收受定金一方原因导致合同不成立的,合同有约定的按照合同处理,合同无约定的应当将定金返还,反之若为给付定金一方导致合同不成立的,定金可不返还。若双方均无责任,因不可抗力因素导致合同不成立的,定金应当返还。

  二、定金有哪些法律效力

  定金的法律效力表现为以下几个方面:

  1、定金一旦交付,定金所有权发生移转。

  2、给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  3、只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则。

  4、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的,超过部分无效。

  三、合同定金的分类是怎样的

  合同定金的分类是依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:

  1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。

  2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。

  3、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。

  4、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。

  5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。