工程停工索赔程序解析

　　一、工程停工索赔程序解析

　　自索赔事件发生后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的报告及有关资料，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。作为承包人，一旦索赔事件发生，务必按该条款规定在28天内提示索赔报告。

　　工程停工，包括临时停工和中途停工退场两种情形，其索赔的范围是不同的。临时停工，其索赔一般为人工停工费、机械停工费两大块。而后者的索赔，包括停工前已经完成工程的人工、材料、机械设备的全部支出，并可要求发包方对各项管理费用、利息、保险费用甚至履行合同可得利益损失进行索赔。无论临时停工，还是长期停工，签证确认的停工、窝工损失、增加费用，都在索赔的范围之内。

　　二、工程停工索赔条件

　　索赔条件，又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。通常承包商可以索赔的事件有：

　　1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失；

　　2、因工程变更（含设计变更，发包人提出的工程变更，监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成时间和费用的损失；

　　3、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；

　　4、发包人延期支付期限造成承包人的损失；

　　5、非承包人的原因导致工程的暂时停工；

　　6、物价上涨，法规变化及其他。

　　三、工程停工后复工手续

　　小编提醒您，《中华人民共和国建筑法》第十条

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向犮证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

　　建筑工程恢复施工时，应当向犮证机关报告，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报犮证机关核验施工许可证。