遗产继承房子买卖要交税吗

　　一、遗产继承房子买卖要交税吗

　　遗产继承房子买卖要交税，具体收费如下：

　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　3、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、遗产继承过户需要什么材料

　　办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证；需要带上以下材料：

　　1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；

　　2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证（房地产权证书）以及其复印件；

　　3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；

　　4、申请继承人的身份证件及复印件；

　　5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。

　　6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。

　　三、遗产继承公证流程需要几天

　　根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。