遗产继承房子税费怎么算

　　一、遗产继承房子税费怎么算

　　遗产继承房子税费的计算是：房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税是1.5%。

　　二、房屋遗产继承怎么办过户

　　房屋遗产继承过户的流程如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

　　2、继承继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。

　　三、房屋继承过户需要什么材料

　　小编提醒您，房屋继承过户需要的材料有：

　　1、被继承人死亡证明。

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

　　5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

　　6、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。