土地确权需遵循的原则，土地确权的好处

　　一、土地确权需遵循的原则

　　土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用，具体需要遵循以下几项原则：

　　1、尊重历史，面对现实的原则；

　　2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

　　3、政策和法律并用原则；

　　4、分阶段、区别不同情况处理原则；

　　5、权利设定一般法定原则。

　　二、土地确权的好处

　　土地确权有以下好处：

　　1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

　　2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

　　3、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，必然制约现代农业发展。

　　三、土地确权纠纷的解决方式

　　土地确权纠纷的解决方式协商解决、人民政府调解、向人民法院起诉三种途径。《土地管理法》第十四条规定，就土地所有权和使用权的归属发生争议的，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内，向人民法院起诉。小编提醒您，根据这一条规定的内容，人民法院的处理是向人民法院起诉的前置程序，也是必经程序。