在二手房交易中是否需要找中介

　　一、在二手房交易中是否需要找中介

　　在二手房交易中不一定需要找中介，民法典并没有规定买卖二手房时一定要找中介，要不要找房屋中介，由当事人自行决定。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　二、二手房交易时的注意事项有哪些

　　二手房交易时的注意事项有：

　　1、房屋手续是否齐全，产权是否明确；

　　2、是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

　　3、房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；

　　4、合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

　　《民法典》，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

　　三、二手房中介费由哪一方承担

　　二手房中介费由委托人承担。我国法律规定，中介人成立合同的，委托人应当按照约定支付报酬。合同成立是由于中介人提供媒体服务导致的，合同当事人平均承担中介的报酬。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规格，中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依照规定不能确定的，依照中介人的劳务合理确定。合同成立是由于中介人提供媒体服务导致的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。