如何处置尚未领取房产证的房产

　　一、如何处置尚未领取房产证的房产

　　如下处置尚未领取房产证的房产：

　　尽快办理房产证。在领取到房产证后可以将房屋进行出卖。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　二、办理房产证的程序

　　小编提醒您，房产证办理流程是：

　　1、房产证办理人到房管局填写申请书；

　　2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

　　3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。

　　统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　三、房产证可以抵押吗

　　房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。

　　《城市房地产抵押管理办法》第六条规定：

　　国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。