签订担保合同时的注意事项有哪些

　　一、签订担保合同时的注意事项有哪些

　　签订担保合同时的注意事项有如下：

　　1、注意抵押财产的合法性；

　　2、注意抵押财产的真实性；抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。

　　3、考虑抵押财产的变现能力；对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。

　　4、对保证人资格进行考察；应当对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察。

　　5、办好法律规定的手续；应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。

　　6、其他预防手段。在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。

　　二、合同担保的期限是多久

　　合同担保的期限：有约定的从约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

　　《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

　　债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

　　债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

　　三、担保合同的从属性表现在哪些方面

　　担保合同的从属性主要表现在以下四个方面：

　　一是成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围。

　　二是处分上的从属性，即担保合同应随主合同债权的移转而移转。

　　三是消灭上的从属性，即主合同关系消灭，为其所设定的担保合同关系也随之消灭。

　　四是效力上的从属性，担保合同的效力依主合同而定。小编提醒您，担保合同的订立时间，可以是与主合同同时订立，也可以是主合同订立在先，担保合同随后订立。