国有土地使用证有效期是永久吗

　　一、国有土地使用证有效期是永久吗

　　国有土地使用证有效期不是永久，法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

　　土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

　　根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有：

　　1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

　　2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

　　3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

　　4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

　　二、土地使用证有效期多久

　　有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级村土地中土地总面积，其中地类面积。备注。变更记事。附图以及证书的编号等。

　　三、农村土地使用证丢了可以补办吗

　　农村可以补办土地使用证。农村居民丢失土地使用权证的，可以在当地的土地管理所补办。小编提醒您，补办需要提供房屋的情况和遗失的情况，并按照法定程序办理。当地土地管理机构会现场核实房子的用途有没有改变、有没有扩建等情况。