二手房买到凶宅是否可以要求退款
一、二手房买到凶宅是否可以要求退款
二手房买到凶宅一般是可以要求退款。一方隐瞒相关事实与另一方交易,有违诚实守信原则,可以要求解除合同。我国法律规定民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
小编提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
二、买卖二手房签合同时要注意什么
买卖二手房签合同时要注意的事项如下:
1、要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;
2、注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;
3、注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;
4、注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
三、二手房贷款怎么办理
二手房贷款办理如下:
1、确定按揭服务公司和贷款方案,签订二手房屋买卖合同;
2、准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;
3、办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;
4、等待银行放款。