房产证未办妥能否申请公积金贷款

　　一、房产证未办妥能否申请公积金贷款

　　没有房产证，有购房合同或交易合同，经主管部门鉴证后，就可以申请公积金了。

　　小编提醒您，办理住房公积金贷款手续：

　　1、借款申请人填写申请表；

　　2、申请人向中心提交申请资料；

　　3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

　　4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

　　5、填写贷款文件；

　　6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

　　7、买保险；

　　8、向公积金管理中心报送资料，进行审核。

　　二、房产证上都包括哪些内容

　　1、房屋产权情况。具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

　　2、土地使用情况。具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

　　3、权利人情况。具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。

　　4、房产证其他权利情况。具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

　　5、房地产平面图。

　　三、房产证怎么看年限

　　房产证年限指的是土地使用权年限，如果领取的不动产权属证书，证书会记载土地使用权年限。

　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地七十年；

　　（二）工业用地五十年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　（五）综合或者其他用地五十年。

　　根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。