国有土地使用权的出让方式有几种

　　一、国有土地使用权的出让方式有几种

　　国有土地使用权的出让方式有4种：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

　　法律依据

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条

　　土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

　　第十三条

　　土地使用权出让可以采取下列方式：

　　（一）协议；

　　（二）招标；

　　（三）拍卖。

　　依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

　　二、国有土地使用权年限为多少年

　　国家土地使用权有期限为多少年，应根据土地的用途并结合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定确定。具体如下：

　　1、居住用地七十年；

　　2、工业用地五十年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　4、商业、旅游、娱乐用地四十年；

　　5、综合或者其他用地五十年。

　　小编提醒您，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权

　　二、国有土地使用权纠纷起诉期限是多久？

　　按照民事诉讼法，国有土地使用权纠纷起诉期限是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

　　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。