是否必须支付违约金才能提前还房贷

　　一、是否必须支付违约金才能提前还房贷

　　不是必须支付违约金才能提前还房贷，如果双方在签订借款合同时，双方都有明确的约定，比如三个月、六个月、一年之内不能提前偿还，而违反这一条款的，则要收取违约金。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第585条，双方可以约定违约时，按照违约的情形，向另一方支付一定金额的违约金。如果约定的违约金少于所造成的损害，可以由人民法院或仲裁机关按照当事人的要求增加；如果约定的违约金超过了所造成的损害，则由人民法院或仲裁机关按照当事人的要求，酌情减少。

　　二、房贷纠纷起诉流程是怎样的

　　1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

　　2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

　　3、法院将原告的起诉书副本送达被告；

　　4、被告作出书面答辩；

　　5、开庭审理；

　　6、法院做出判决。

　　三、银行房贷提前还款的流程是什么

　　1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；

　　2、电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间；

　　3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

　　4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

　　5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

　　6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。