购买的房屋出现质量问题应该找哪个部门

　　一、购买的房屋出现质量问题应该找哪个部门

　　房屋质量问题应向哪个部门投诉需视情况而定：

　　1、首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉；

　　2、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案；

　　3、房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。

　　二、遇到房子质量不合格时怎么退房

　　1、买房人发出退房通知。

　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

　　2、十五天内办理各种手续。

　　买房人提出退房要求后十五日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

　　3、开发商退还房款。

　　开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第十六日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

　　三、房屋质量司法鉴定收费标准

　　房屋质量司法鉴定收费标准如下：

　　1、一类房屋鉴定每平方米2.7元（≤200平方米500元）；

　　2、二类房屋鉴定每平方米2.25元（≤200平方米400元）；

　　3、三类房屋鉴定每平方米1.8元（≤60平方米300元）。

　　一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。小编提醒您，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。