法律

拆迁纠纷行政诉讼应该如何进行

  一、拆迁纠纷行政诉讼应该如何进行

  拆迁纠纷行政诉讼的流程:

  1、对行政裁决或者是复议不服的当事人,可以向法院提起诉讼。

  2、当事人向法院递交起诉状。

  3、法院受理,登记立案。

  4、符合立案条件的,人民法院将起诉状副本送达被告。

  5、开庭审理。

  6、作出判决。

  二、拆迁纠纷如何确定被拆迁人的真实身份

  1、私有房屋的所有人。小编提醒您,所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。

  2、公有房屋的产权人,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。

  3、被拆迁房屋的代管人。

  代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。

  其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。

  三、拆迁纠纷应该由哪个机构提起诉讼

  拆迁纠纷可以找拆迁的监管部门投诉,也可以到人民法院提起行政诉讼。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。