财产分割公证注意事项

　　一、财产分割公证注意事项

　　办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：

　　1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；

　　2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；

　　3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；

　　4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；

　　5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；

　　6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；

　　7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；

　　8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；

　　9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

　　二、婚后公证财产协议书怎样写

　　婚后公证财产协议书是夫妻对婚后的财产归属作出约定的书面合同，婚后财产公证协议书应包括以下内容：

　　1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；

　　2、现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；

　　3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产（债务）的归属；

　　4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；

　　5、其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。

　　三、婚前财产公证的费用是多少

　　小编提醒您，婚前财产公证的费用一般是500元左右。但是对于婚前财产公证的费用，有的公证处收费会不一样，所以建议咨询当地的公证处。申请婚前财产公证的当事人须亲自到公证机构办理，委托他人的，须提供经公证的授权委托书，才可委托另一方代为办理公证。