继续地役权与非继续地役权的区别

　　一、继续地役权与非继续地役权的区别

　　继续地役权与非继续地役权的区别关键在于权利的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，继续地役权指权利的行使无须每次都有地役权人的行为，而权利却能不间断地实现的地役权，道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。消极地役权一般均为继续地役权。非继续地役权又称间断间断地役权，是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为，否则无法实现其权利的地役权。

　　二、地役权人的权利

　　地役权人的权利，可分为积极权利和消极权利：

　　1、积极权利即对供役地的利用权。这种利用权，按不同的权利内容，可分为：占有状态的利用和非占有状态的利用。例如，在他人土地上建设并维持水渠，是占有状态的利用；在他人土地上通行，是非占有状态的利用。

　　当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。

　　2、地役权人的消极权利，是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。禁止妨碍通风、禁止妨碍采光、禁止工程作业等，都是消极的权利。

　　三、地役权变动后如果没有进行登记会有什么后果