建设工程监理合同的核心组成元素解析

　　一、建设工程监理合同的核心组成元素解析

　　1、监理投标书或中标通知书；

　　2、监理委托合同标准条件；

　　3、监理委托合同专用条件；

　　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。

　　二、建设工程监理合同交印花税吗

　　小编提醒您，监理合同不交印花税。印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税属对正列举式凭证征税的税种，对企业与监理公司签订的工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围。

　　《中华人民共和国印花税法》第五条，印花税的计税依据如下：

　　（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

　　（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

　　（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；

　　（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

　　三、建设工程监理合同需要城建档案馆保存吗

　　可以。监理单位资料也应当进档案馆，以便日后查阅和研究。各位工程监理资料的移交是给建设单位还是交给城建档案馆。监理资料由监理单位自存。建设工程施工资料应移交于建设单位档案馆存档。

　　城建档案归档范围：建设工程文件的归档范围主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、工程声像档案等六个部分。