如何遵守土地承包经营权流转的规定

　　一、如何遵守土地承包经营权流转的规定

　　土地承包经营权流转应当遵守的规定有：流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同，流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。

　　二、土地承包经营权流转应当遵守的原则

　　1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

　　2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

　　3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

　　4、受让方需有农业经营能力。

　　5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　小编提醒您，土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。

　　三、土地承包经营权流转期限

　　根据我国关于土地方面的法律规定，土地承包经营权的期限为30年，如果土地承包经营权人已经使用了土地10年，那么他的土地在进行流转的时候，所签订的期限就不得超过20年。

　　《中华人民共和国民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。