第二套房子的契税是多少

　　一、第二套房子的契税是多少

　　第二套房子的契税是3%。

　　1、首套房缴纳规定如下：

　　（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

　　（2）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；

　　（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

　　2、二套房缴纳规定如下：

　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

　　二、缴纳房屋契税需要材料

　　1、商品房买卖合同原件和复印件；

　　2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

　　3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

　　4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

　　一般来说，新房缴纳契税需要提供购房人身份证、购房合同、发票等相关材料就可以进行办理契税缴纳的相关手续。如果购买的是二手房，涉及到房产过户，需要提供的资料包括买卖双方的身份证、房产证、房产评估报告以及房屋转移纳税申请书。

　　三、交房屋契税去哪里交

　　根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。小编提醒您：交房屋契税不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。