购买共有产权房什么意思？

　　一、购买共有产权房什么意思

　　共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　二、定价原则

　　1、政府投资建设的共有产权住房：

　　基准价格按成本价或略低于成本价确定；

　　2、市场主体或社会投资机构开发建设的共有产权住房：

　　按成本加微利的方式定价，利润率不超过成本的3%；

　　3、通过收购、回购、配建等方式取得的共有产权住房：

　　销售基准价格参照前款规定并考虑折旧等因素确定。

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