买房人应当缴纳税费，卖房人应当缴纳税费

　　一、买房人应当缴纳税费：

　　1、房产过户契税：

　　房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

　　2、房产过户印花税：

　　房款的0.05％；

　　3、房产过户交易费：

　　3元/平方米；

　　4、房产过户测绘费：

　　1.36元/平方米；

　　5、房产过户权属的登记费和取证费：

　　一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应当缴纳税费：

　　1、房产过户印花税：

　　是房款的0.05％；

　　2、房产过户交易费：

　　是3元/平方米；

　　3、房产过户营业税：

　　是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；

　　4、房产过户个人所得税：

　　是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

　　法律依据《物权法》。

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