租赁物的概念是什么

　　一、租赁物的概念是什么

　　租赁物的概念是租赁合同的标的物，是租赁合同当事人权利、义务共同指向的对象。租赁物一般是租赁合同中的主体能够实际占用或使用的。由于租赁合同一般只是租赁财产的使用权，不转移财产的所有权，所以租赁关系终结时承租人必须返还原物。租赁物：如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物。租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分。他人之物，不妨碍其可成为租赁物。

　　二、租赁合同的基本内容

　　租赁合同有如下基本内容：

　　1、租赁当事人

　　出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。

　　承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。

　　2、租赁标的

　　租赁标的指用于租赁的物件。

　　3、租赁期限

　　即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。物品的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　4、租赁费用

　　即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。

　　三、租赁期满怎么办？

　　租赁期满有如下几种处理方式：

　　2、租赁双方当事人根据原合同确定的内容再续签一个租赁合同。

　　3、终止合同，将涉及到租赁物的使用和返还时间、租金的收取期限等问题。