宅基地确权需要提供什么资料

　　一、宅基地确权需要提供什么资料

　　1、原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

　　2、申请人身份证、户口本原件和复印件；

　　3、村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

　　4、其它相关证明材料：

　　（1）原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

　　（2）本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

　　（3）继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

　　（4）分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

　　5、与宅基地确权相关的其他材料。

　　二、农村宅基地确权后可以买卖吗

　　宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

　　小编提醒您，宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。宅基地使用权的取得、行伸和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

　　三、宅基地确权证什么时候发下来

　　农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。