法律

装修合同解除合同要付多少违约金

  一、装修合同解除合同要付多少违约金

  解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

  《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  二、房屋装修合同合法签署与注意事项

  具体可注意以下事项:

  1、核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。

  2、明确工程内容和用料。

  3、明确甲乙双方的材料供应。

  4、材料验收要双方签字。

  5、施工图纸要齐全。

  6、工程项目增减要明确。

  7、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。

  8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。

  9、工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

  10、承包、挂靠企业要填写委托代理人。

  11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;

  12、验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。

  13、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

  三、房屋装修合同的效力有哪些

  依法成立的装修协议有法律效力。小编提醒您,双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,装修协议内容合法、符合法律规定的形式,协议关系的成立不违背公序良俗、不违反法律强制性规定的,装修协议有效。

  《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。