拆迁房产纠纷的解决方案是什么

　　一、拆迁房产纠纷的解决方案是什么

　　1、行政裁决。根据国务院发布的管理规定，拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

　　2、行政或司法强制。（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

　　（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

　　3、民事仲裁或民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以向法院申请先予执行。

　　二、房屋拆迁赔偿如何计算

　　小编提醒您，房屋拆迁赔偿如下计算：

　　1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

　　2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

　　3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、房产纠纷辩护书需要包含哪些内容？

　　房产纠纷辩护书需要包含的内容有：

　　1、当事人的基本情况。

　　2、诉讼请求和所依据的事实理由。

　　3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。当面临房产继承纠纷时，我们应首先考虑协商解决，如果协商不成功再考虑提起诉讼。