建设用地的使用权可以转让吗

　　一、建设用地的使用权可以转让吗

　　建设用地使用权可以转让。具体规定如下：

　　1、权利人有权流转建设用地使用权；

　　2、流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押；

　　3、建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。

　　二、建设用地使用权转让需要注意哪些事项

　　小编提醒您：建设用地使用权转让需要注意的事项有：

　　1、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

　　2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

　　3、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　4、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

　　三、建设用地使用权年限为多长时间

　　建设用地使用权年限主要包括：

　　1、居住用地为70年；

　　2、商业、旅游、娱乐用地40年；

　　3、工业用地50年；

　　4、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　5、仓储用地50年；

　　6、综合或者其他用地50年。