房屋遗产继承手续办理流程是什么

　　一、房屋遗产继承手续办理流程是什么

　　房屋遗产继承手续办理流程如下：

　　1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证；

　　2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请；

　　3、缴纳过户相关费用，经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　二、房屋遗产分割起诉书内容包括什么

　　房屋遗产分割起诉书内容如下：

　　1、原告、被告的基本信息（姓名、性别、民族、出生日期、住址、与被继承人的关系及联系电话）。

　　2、诉讼请求。

　　3、事实与理由。

　　4、总述。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定，起诉状应当记明下列事项：

　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　三、房屋遗产继承费用

　　继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要了。

　　如果房屋没过五年，正常过户要交增值税，继承不用交。

　　继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1.5％或1％根据房子的情况不同而定）。

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。