法律

农村承包土地合同到期后应该如何合理处理

  一、农村承包土地合同到期后应该如何合理处理

  农村承包土地合同到期后应该如下合理处理:农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人订立承包合同。

  重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本村集体成员资格的人员为限来平均分配。

  《农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  二、怎样认定土地承包合同的效力

  小编提醒您,认定土地承包合同的效力应符合以下条件:

  1、土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人;

  2、土地承包合同当事人意思表示真实;

  3、土地承包合同的内容不得违反法律法规;

  4、土地承包合同形式符合法律相关要求;

  5、法定其他有效条件等。

  根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  三、土地承包经营权纠纷属于什么案件

  如果是权属争议,则属于行政案件;如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷,那么就是民事案件。

  下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:

  1、承包合同纠纷;

  2、承包经营权侵权纠纷;

  3、承包经营权流转纠纷;

  4、承包地征收补偿费用分配纠纷;

  5、承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。