父母房屋赠与子女的协议书写法律指引

　　一、父母房屋赠与子女的协议书写法律指引

　　父母房屋赠与子女的协议书写：

　　1、写明赠与是父母的真实意思表示；

　　2、写明赠与的房屋具体信息；

　　3、写明被赠与人赠与人的身份信息；

　　4、写明赠与的时间以及过户时间等等。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、房屋赠与合同的生效条件是什么

　　房屋赠与行为的生效条件：

　　1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

　　2、合同当事人的意思表示真实。

　　3、合同不违反法律或者社会公共利益。

　　三、房产赠与流程需要几天时间

　　房屋赠与就办理房屋过户登记而言，一般在三十日内可以办理完毕。

　　小编提醒您，《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。