安置房贷款怎么贷款

　　一、安置房贷款怎么贷款

　　安置房贷款申请流程如下：

　　1、向银行提交贷款申请，填写纸质申请表，同时递交相关证明资料；

　　2、银行在经历调查、审理流程后，审批通过后签订受理相关合同；

　　3、持资料前往房管局办理预告登记，预告登记完成后在房管局办理抵押预告；

　　4、银行签贷款合同，银行人员去房管局拿取抵押预告；

　　5、银行放款，借款人根据合同约定按期足额还款，直至款项结清。

　　二、安置房办房产证需要什么材料

　　1、安置房屋所有权证；

　　2、被拆除房屋所有权证，收原件；

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明，收原件；

　　4、查档证明，收原件；

　　5、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；

　　7、安置单位法定代表授权委托书，收原件；

　　8、安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；

　　10、房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。

　　三、安置房买卖的程序

　　小编提醒您，安置房买卖流程是：

　　1、查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；

　　2、选房确认。即购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认；

　　3、办理过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。