离婚后房产给子女要交税吗

　　一、离婚后房产给子女要交税吗

　　离婚后房产给子女要交税。但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下：

　　1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

　　（1）公证费；按房价2%缴纳，

　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

　　（3）契税；按房价3%缴纳

　　（4）土地税；按房价1%缴纳。

　　（5）所得税；按房价1%缴纳

　　（6）房屋产权登记费：80元。

　　2、按房屋买卖办理过户；

　　（1）契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

　　（6）房屋产权登记费：80元。

　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

　　二、离婚办理房产过户需要哪些材料

　　小编提醒您：离婚办理房产过户需要的材料有：

　　1、关于房产分割的离婚协议书；

　　2、离婚证及复印件；

　　3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　4、房产证；

　　5、身份证明及复印件。

　　三、办理房产过户手续时有哪些需要公证

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。以下几类情况必须办理公证：

　　1、继承房产，应当办理“继承权公证书”；

　　2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；

　　3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”；

　　4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。