了解农村宅基地征收补偿标准

　　一、了解农村宅基地征收补偿标准

　　一般来说征地的补偿费主要分为两种：一种就是农村耕地的征用补偿费；另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

　　宅基地补偿标准费用标准：

　　1、安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍；

　　2、附属物给予等价补偿；

　　3、青苗费按照农作物种类来定价；

　　4、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　简单说一下农村房屋补偿标准：农村草房补偿每一平米1900元；农村砖瓦房每一平米补偿2400元；农村二层及及以上楼房每一平米补偿3300元，另外房屋附属物等给予等价的补偿；农村砖砼结构房屋每一平米补偿2800元；异地安置每户给予2万元的补偿。注意，以上补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府最新政策为准。

　　二、宅基地征地补偿协议怎么写

　　小编提醒您，宅基地征地补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题；然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人；再然后是明确拆迁的详细情况；最后双方进行签字即可。

　　但需要注意的是，房屋征收补偿协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的规划，不是民事法律规划，而是行政规则，故该协议的性质属于行政合同。

　　三、如何确定农村土地征收补偿费的分配金额

　　小编提醒您，农村土地征收的补偿费用，按下列方法分配：

　　1、地上附着物和青苗补偿费，由地上附着物和青苗的实际所有人取得；

　　2、土地补偿费由村集体拟定分配方案，经村民会议讨论通过后实施，未经村民会议讨论决定，任何单位和个人不得决定如何分配。