建设施工合同有哪些常见无效情形

　　一、建设施工合同有哪些常见无效情形

　　建设施工合同有的常见无效情形：

　　1、承包人或发包人不具有相应资质的工程施工合同无效；

　　2、应当招标的未进行招投标或中标的工程施工合同无效；

　　3、违法分包的工程施工合同无效。

　　二、建设工程合同延期可以用口头合同吗

　　不能以口头的方式订立建设工程施工合同，建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。建设工程合同为要式合同，工程建设具有极强的专业性且内容复杂，如果不采用书面的正式形式，极易为未来预留隐患。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

　　口头合同由于没有必要的凭证，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。

　　三、建设施工合同有哪些分类

　　1、勘察、设计或施工总承包合同

　　勘察、设计和施工总承包合同是指发包人将全部勘察、设计和施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位和一个施工单位作为总承包人，经发包人同意，总承包人可以将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。实际上这类合同是将勘察、设计和施工分别由不同的主体向业主负责。勘察、设计或施工总承包人与其各自的分包人就工作成果对发包人承担连带责任。

　　2、单位工程施工承包合同。

　　3、特许经营协议。