婚前按揭房婚后是不是属于夫妻共同财产

　　一、婚前按揭房婚后是不是属于夫妻共同财产

　　婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方付首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

　　法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬。

　　（二）生产、经营、投资的收益。

　　（三）知识产权的收益。

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、离婚房产怎么处理

　　小编提醒您，双方离婚时房产若是属于共同财产的，双方应当协商，若是协商不成的，可以起诉。

　　《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、离婚后房产纠纷的诉讼时效

　　离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。

　　若一方在离婚时隐藏、转移或变卖夫妻共有的房产，另一方请求对该隐匿或转移的房产再次分割，应当自发现之次日起三年内向法院提起诉讼。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条规定，当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。