棚户区改造赔偿标准的规定方式是怎样的

　　一、棚户区改造赔偿标准的规定方式是怎样的

　　国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。

　　1、实物安置主要包含三个补偿内容：

　　（1）规定一定比例的面积置换；

　　（2）将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，和房屋的新旧、装修、结构都有关系；

　　（3）其他的搬迁奖励。

　　2、货币补偿：被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。

　　各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

　　二、棚户区改造赔偿不合理怎么办

　　棚户区改造补偿不合理的措施有：

　　1、补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与相关联的部门进行协商；

　　2、协商解决不成，可以委托律师通过要求投诉、行政复议、行政诉讼等途径维护你们的权益，也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

　　三、棚户区改造房子有房产证吗

　　棚户区改造房子是可以有房产证的。棚户区改造房子是可以向有关部门申请办理房产证的，但是棚改房房产证的办理较麻烦，受理的时间也比较长。其他情况下棚改房办理房产证和普通的商品房办房产证的流程是一样的。

　　小编提醒您，双方只要交易后持房屋的买卖合同和其他的证件到房地产交易所办理过户的登记，在登记前将所有的税款都缴纳清楚即可，经过房地产管理部门的审核查验后，合格就可以领取到房产证了。