法律

个人承包工程是否违法

  一、个人承包工程是否违法

  个人承包工程是违法。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。小编提醒您,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。按照相关的规定,如果单位将工程发包给个人的,会被处以五十万以上一百万以下的罚款。

  二、个人承包工程有哪些方式

  1、总承包合同。项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序,包括招标、投标、评标和谈判协商,最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系,只能在项目法人与总承包商之间发生。

  2、分项承包合同。项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性,获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力,就会带来严重困难和复杂问题。

  3、分包合同。总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后,总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是,分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

  三、个人承包工程如何交税

  个人承包工程时,工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票,缴纳增值税,税率是3%。

  具体税种:

  1、增值税,税率3%;

  2、城建税,按实际缴纳的(增值税+消费税)缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为:市区7%,县城和镇5%,乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%。

  3、教育费附加,按实际缴纳的(增值税+消费税)的3%缴纳;

  4、地方教育费附加,按实际缴纳的(增值税+消费税)的2%缴纳;

  5、水利基金,按实际缴纳的(增值税+消费税)的1%缴纳;

  6、印花税,按租赁合同金额的万分之三收取。

  7、个人所得税(税率1%-2%,各地稍有差别)。