新农村建设中房屋拆迁的法律考量有什么

　　一、新农村建设中房屋拆迁的法律考量有什么

　　新农村建设中房屋拆迁的法律考量有：

　　1、征地补偿标准偏低问题。

　　2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。

　　3、征地补偿款项分配问题。现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所，然后再由村、组进行统一收益、统一分配。

　　4、项目建设问题。

　　5、失地农民的建房安置、后续发展、建房用地和生活出路问题。

　　6、坟墓搬迁问题。

　　二、拆迁房屋纠纷的解决方法是什么

　　拆迁房屋纠纷的解决方法包括提出行政复议申请等、提出行政、或者是民事诉讼请求等。

　　小编提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、房屋拆迁合同怎么签

　　拆迁协议书一般情况下应使用省、市（县）人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。

　　拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。