房产法定继承手续应该怎样办理

　　一、房产法定继承手续应该怎样办理

　　房产法定继承手续应该如下办理：

　　1、到派出所开死者的死亡证明；

　　2、到公证处办理不动产继承公证；

　　3、带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关产权交易中心办理继承手续；

　　4、交纳相应的税费。

　　二、房产继承需要多少税费

　　小编提醒您，房产继承需要多少税费在法律上没有统一规定，办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生，这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。

　　1、继承权公证费用：继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的，一般来说低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用：评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算。

　　3、房地产继承过户税费：房地产继承过户税费比较复杂，一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　三、房产继承诉讼需要准备哪些证据

　　1、关于继承发生的证据，如被继承人死亡证明等；

　　2、关于继承人的证据，如户口簿等，证明继承人与被继承人之间的身份关系及继承人的人数；

　　3、房产证，购房合同等材料；

　　4、被继承人的遗嘱；

　　5、继承人对被继承人所尽义务情况的证据；

　　6、继承有无法定照顾事由的证据，如残疾等；

　　7、有尚未出生的胎儿要出示医院诊断证明。