房产继承过户需要缴纳哪些相关费用

　　一、房产继承过户需要缴纳哪些相关费用

　　房产继承过户需要缴纳以下相关费用：

　　1、继承公证费。

　　按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

　　2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之2.5。

　　3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

　　4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税；

　　非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、房屋继承过户的程序

　　小编提醒您，继承房屋的过户流程：

　　1、向公证处进行遗嘱继承公证；

　　2、向房产部门申请过户；

　　4、房产部门审核资料；

　　5、审核无误就会办理过户登记；

　　6、发放产权证书。

　　《不动产登记条例》第十五条

　　当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　三、房屋继承过户的材料

　　继承房产过户需要交的材料有：

　　1、房地产转移登记申请表；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房地产权利证书；

　　4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　6、判决书；

　　7、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

　　8、房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。