预定合同中定金退还的具体规定是什么

　　一、预定合同中定金退还的具体规定是什么

　　合同定金退还的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　《民法典》第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　二、如何合法约定合同定金

　　合法约定合同定金的方式是定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　小编提醒您，《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　三、定金的分类

　　依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：

　　1、成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。

　　2、证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。

　　3、违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。

　　4、解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。

　　5、立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。