当农村住宅被拆毁后该如何维护法律权益

　　一、当农村住宅被拆毁后该如何维护法律权益

　　当农村住宅被拆毁后，被拆迁人有执行异议时，可以按照民事诉讼法的有关程序提起异议，法院应就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出是否执行的裁定。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　二、农村住宅拆迁补偿协议的内容

　　小编提醒您，农村住宅拆迁补偿协议应当包括以下主要内容：

　　1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。

　　2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。

　　3、补偿方式、金额和时间。

　　4、房屋估价。

　　5、拆迁安置办法。

　　6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

　　7、搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限，这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。

　　8、违约责任。

　　三、农村住宅拆迁补偿协议纠纷的诉讼时效

　　农村住宅拆迁协议签订诉讼时效六个月。

　　我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。