农村户口如何获得宅基地建房的使用权

　　一、农村户口如何获得宅基地建房的使用权

　　农村户口如下获得宅基地建房的使用权：先申请，再经过审批，最后登记。

　　农村民申请宅基地必须符合一定条件必须是本村村民；必须以户的名义申请，一户只能有一处宅基地等等。

　　根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　二、宅基地确权需要提供什么资料

　　1、原集体土地使用证原件或宅基地批准文件；

　　2、申请人身份证、户口本原件和复印件；

　　3、村委会相关证明材料（宅基地使用村农民集体所有土地，办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意）；

　　4、其它相关证明材料：

　　（1）原有土地证但户口后来迁出的，需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件；

　　（2）本集体经济组织内部合法买卖房屋的，需提供房屋买卖协议原件；

　　（3）继承的，需提供派出所（村委、医院）出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件；

　　（4）分家析产的，需提供分家析产的有关证明原件。

　　5、与宅基地确权相关的其他材料。

　　三、宅基地房产证名字可以写几个人

　　首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

　　小编提醒您，在房产证上加名字的流程如下：

　　1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

　　2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

　　3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。