商品房购房合同编号几位数

　　一、商品房购房合同编号几位数

　　商品房购房合同编号通常是8位数，由条形码制成，每个购房合同里面都会有编号，这是非常重要的一个凭证，它能证明合同的真假。房地产交易中心使用扫描的方式来辨别编号，通常这个编号只可以在房管部门里面的内网搜索到，也就是相关工作人员才可以查到，普通人是没有办法查找的。

　　二、安置房和商品房有何区别

　　安置房和商品房有的区别如下：

　　1、土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；

　　2、产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；

　　3、质量不同。安置房的质量不如商品房；

　　4、交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有，商品期房，法律上是不允许转售的。

　　三、商品房买卖合同备案全流程

　　商品房买卖合同备案全流程如下：

　　1、签订商品房预售合同；

　　2、开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请；

　　3、提交预售合同等材料；

　　4、审核材料后，予以备案登记。

　　小编提醒您，根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。