未签合同前交定金可否退还

　　一、未签合同前交定金可否退还

　　未签合同前交定金不一定退还。还没有签合同定金存在重大误解、显失公平、存在欺诈欺骗等情形导致合同目的不能实现的情形可以退。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　《民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、违约金和定金有何区别

　　违约金和定金有的区别如下：

　　1、违约金以实际损失为基准；定金不能高于总金额的百分之二十。

　　2、违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付；定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。

　　3、违约金是违约方按照约定支付违约金；定金是按照“定金罚则”承担违约责任。

　　三、定金纠纷起诉要符合什么条件

　　小编提醒您，定金纠纷起诉要符合的条件如下：

　　1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2、有明确的被告；

　　3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。