房产转让要交什么税费

　　一、房产转让要交什么税费

　　房产转让要交以下税费：

　　1、契税：

　　90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。

　　2、交易服务费：

　　建筑面积（平方米）×3元。

　　3、交易印花税：

　　成交总价的0.05%。

　　4、产权转移登记费：

　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

　　5、房子买卖手续费：

　　120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

　　二、房产转让的程序

　　小编提醒您，房产转让需要的手续：

　　1、了解房源信息，看房、挑房；

　　2、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；

　　3、订立买卖合同、办理贷款申请、支付首付款；

　　4、缴纳相关税费、办理产权过户；

　　5、结清物管水电费用；

　　6、买方支付剩余房款；

　　7、交钥匙，完成交易。

　　《城市房地产管理法》第三十七条

　　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　三、房产可以无偿转让吗

　　房产可以无偿转让。只要房屋的所有权人愿意将自己的房屋无偿转让给他人的，该转让行为受到法律保护。

　　《民法典》第六百五十七条

　　【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十八条

　　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。