如何在我国办理房子的产权证

　　一、如何在我国办理房子的产权证

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》；

　　3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表；

　　4、领取相关申请文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税；

　　6、提交申请材料；

　　7、按照规定时间领取房产证。

　　二、办理房产证需要哪些必备材料

　　小编提醒您，办理新房房产证所需资料列表为：

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

　　2、商品房销售统一发票原件；

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

　　4、完税凭证；

　　5、身份证复印件；

　　6、户口簿或户籍证明复印件；

　　7、已婚的需要婚姻证明复印件。

　　三、房产证和不动产权证的区别

　　1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

　　2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

　　3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

　　4、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　5、发证机关不同。房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。