违约解除租赁合同租户押金是否可退回

　　一、违约解除租赁合同租户押金是否可退回

　　违约解除租赁合同租户押金不一定可退回。租户违约解除合同，如果合同中约定不退押金的，则押金可以不退。一般租户如果违约的，出租人可以不退或者退部分押金，具体的违约所需承担的责任由当事人在合同中约定。

　　二、房屋租赁合同最长可租赁时间是多久

　　法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。小编提醒您，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；

　　2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

　　3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

　　三、租赁合同解除提前多久

　　租赁合同解除提前一个月。法律对解除租赁合同提前多长时间通知对方没有明确的规定，一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。