婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明？

　　一、婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明？

　　最好是有赠与协议，不然很大可能会被视为对夫妻双方的赠与。

　　当事人结婚后，父母双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理（视为对夫妻双方的赠与）因此为保护自己的合法权益，最好是父母子女，配偶一起签订书面协议，明确是借款还是赠与。若需要相应的赠与协议，保护自己的合法权益，可代为起草书写！

　　二、男方父母赠予夫妻的房子是夫妻共同财产吗

　　依据我国相关法律的规定，如果是婚前赠与的，一般认为是赠与一方的财产，但父母明确赠与双方除外，如果是婚后赠与的，视为对双方的赠与，但明确表现赠与一方除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、哪些不属于夫妻共同财产

　　不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。

　　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

　　（一）一方的婚前财产。

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　（四）一方专用的生活用品。

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。

　　离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

　　房产赠与一般情况下最好签订赠与协议，签订协议之后进行相应的房产的归属认定，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产等。