法律

征收国有土地拆迁不分房子怎么办

  一、征收国有土地拆迁不分房子怎么办?

  被拆迁人可以向征地主管部门申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十六条

  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  二、拆迁不分房子申请行政复议需遵守哪些规定?

  1、申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

  2、对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政复议。

  3、公民、法人或者其他组织申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。

  三、不支付补偿金就拆迁房子可以申请国家赔偿吗?

  可以申请国家赔偿,不支付补偿金就拆迁房子是违法的。根据规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:

  (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

  (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

  (三)违法征收、征用财产的;

  (四)造成财产损害的其他违法行为。

  可见,拆迁不分房子的解决方式主要是行政复议和行政诉讼,对被拆迁人提供安置房也是拆迁补偿的一种方式,被拆迁人应该提前关注征地主管部门公告的相关信息,产权置换不是唯一的补偿方法,一般情况下用地单位不可能不支付任何补偿就拆迁房子。